Cendrier, Genève

Transformation de bureaux en logements et rénovation des commerces du rez-de-chaussée

Transformation de bureaux en logements et rénovation des commerces du rez-de-chaussée. Rénovation énergétique THPE. Remplacement complet des façades, des installations techniques en 0% fossile.

Le TGBT est refait à neuf. La toiture sera équipée de 160 m2 de panneaux photovoltaïques.
L’appareillage et les tableaux électriques sont remplacés à neuf. Les logements sont entièrement équipés selon standard maître d’ouvrage.

Mise en place d’une PAC sur le toit pour production chauffage et climatisation pour une puissance de 200 kW de chaud. Une PAC sera installée au sous-sol pour assurer la production ECS.
Les logements seront traités par un chauffage au sol 30/35°C. Les affectations Ecole et Bureaux auront des plafonds actifs 4 tubes à charge propriétaire.

La ventilation naturelle est remplacée par une ventilation simple flux par extraction dans les pièces humides avec une PAC pour préparation d’ECS pour les logements.
Installation monobloc double-flux qui traitera l’école et les bureaux.
Mise en place système de surpression dans les cages d’escaliers.

Réfection à neuf des réseaux et de l’appareillage sanitaire selon standard maître d’ouvrage.
Un système de relevage des eaux usées et polluées est mis en place pour traiter les sous-sols et le parking.
Une installation Sprinkler permettra de couvrir les surfaces locatives tertiaires.